Castricum – Sinds december 2022 werken Hoorne Vastgoed, eigenaar van winkelcentrum Geesterduin, en de gemeente samen om plannen te ontwikkelen voor uitbreiding van het centrum. Tot nu toe waren er vijf inloopavonden nodig om de neuzen van verschillende belanghebbenden enigszins dezelfde kant op te krijgen. Bert Meijer treedt in dit proces op als bemiddelaar voor de woningbouw.

Door Hans Boot

Na de eerste presentatie van de uitbreidingsplannen werden de opdrachtgevers een aantal keren teruggestuurd naar de tekentafel. Met name de omwonenden lieten protestgeluiden horen, omdat zij zich niet konden verenigen met de locaties of hoogtes van de woontorens vlakbij hun appartementen. De gemeenteraad stelde eind september vorig jaar de Ontwikkelvisie Geesterduin 2.0 vast, maar de conclusie was toen ook dat er nog veel vraagtekens bestonden over de definitieve invulling van het ambitieuze project dat naast de toename van circa 215 woningen zou moeten voorzien in de realisatie van 700 m2 winkelvloeroppervlak. Voorwaarde is wel dat het benzinestation wordt verplaatst. Omdat de onderhandelingen over de woningbouw wat vast leken te zitten, heeft oud-wethouder Bert Meijer zich opgeworpen om te bemiddelen in de overleggen over dit onderdeel. Na de inloopavond van vorige week dinsdag was hij graag bereid om onderstaande vragen te beantwoorden.

Sinds wanneer ben je betrokken bij de plannen voor uitbreiding van winkelcentrum Geesterduin en wat is je rol hierin?

,,Vanaf 27 februari van dit jaar hou ik mij hiermee bezig. Mijn rol is die van mediator tussen alle partijen die bij de woningbouwplannen zijn betrokken.’’

Ben je hiervoor gevraagd en waarom?

,,Ik ben door één van de omwonenden gevraagd om mee te gaan naar een voorlichtingsavond voor bewoners rondom Geesterduin en constateerde dat er sprake was van communicatiestoornissen tussen gemeente, omwonenden en de projectontwikkelaar. Dat ging met name over de geplande hoogtes van de nieuwe bebouwing. Vanuit mijn verleden als wethouder communicatie en participatie heb ik ervaren hoe je participatie en luisteren naar betrokken inwoners echt vorm kunt geven.’’

Hoe vaak heb je inmiddels overleg gehad met diverse partijen en tot welke resultaten heeft dat geleid?

,,Ik heb inmiddels 25 gesprekken gevoerd, waarvan een aantal ook samen met voorzitter Ben Scheltens van het buurtcomité. De hakken stonden in het zand. Allereerst heb ik geprobeerd het vertrouwen te herstellen tussen de verschillende partijen. Daar hebben ze allemaal hard aan gewerkt. Er ontstond een prettige constructieve sfeer met als doel er gezamenlijk uit te komen. Mijn complimenten voor iedereen dus. Op diverse plekken zijn de hoogtes verlaagd of anders gegroepeerd. Er is veel aandacht voor groen. Dat geldt niet alleen voor de begane grond, maar ook voor zijgevels en daken. Omwonenden kijken dan niet tegen grauwe gevels of op grijze daken, maar juist tegen mooie begroeiing. We zijn er nog niet. Enkele plooien moeten nog worden gladgestreken. Parkeren en de afwikkeling van verkeer vergen de komende tijd nog heel veel aandacht.’’

De ontwikkelvisie voor het centrum is weliswaar eind september vorig jaar door de raad vastgesteld, maar waarom heeft men sindsdien niets meer over de plannen gehoord?

,,Er zijn enkele participatieavonden georganiseerd. Daar was steeds veel belangstelling voor. En er is heel veel tijd gestoken in gesprekken met de betrokken partijen.’’

Denk je dat de uitbreiding van Geesterduin ooit gaat lukken?

,,Ik ben een optimist van aard en ben er dan ook van overtuigd dat het project slaagt.’’

Op de foto:
Bert Meijer voor de viswinkel waarop woningbouw is gedacht. (Foto: Hans Boot)